Immo Imact
Par amour du beau...
LE SYNDIC D’IMMEUBLE
Un seul mot : la rigueur. Nous assumons la gestion administrative de l’immeuble dans la droite ligne des décisions prises par l’Assemblée générale. Votre immeuble est le nôtre comme celui de l’ensemble des copropriétaires. Nous veillons à scrupuleusement à maintenir le patrimoine immobilier en l’état et à le faire fructifier par une attention quotidienne. C’est pourquoi nous visitons chaque mois votre bien et établissons un rapport détaillé, un suivi qui nous différencie.
Quelques uns de nos engagements :
- Nous assurons la comptabilité de l'association;
- Nous veillons à l'exécution et au contrôle de travaux d'entretien des parties communes, des travaux urgents et nécessaires ;
- Nous convoquons l'assemblée générale annuelle dans les formes requises par la loi et établissons l'ordre du jour de l'assemblée générale ordinaire ;
- Nous assurons la rédaction des procès-verbaux des assemblées générales et la tenue du registre des décisions prises par l'assemblée générale ;
- Nous veillons à l’engagement du personnel nécessaire (personnel d’entretien…)
- Nous nous assurons du bon fonctionnement de tous les services communs et faisons le nécessaire pour en permettre leur utilisation (obligation de moyens) ;
- Nous travaillons sur base d’une désignation d’une année, renouvelable lors de l’assemblée générale des copropriétaires ;
- Nos honoraires sont « tous frais compris », sans mauvaise surprise, sans frais administratifs supplémentaires refacturés, etc.
- Notre mission est conforme à la nouvelle loi du 2 juin 2010 modifiant le Code civil afin de moderniser le fonctionnement des copropriétés et d’accroître la transparence de leur gestion, entrée en vigueur le 1er septembre 2010
- Nous développons une gestion technique, administrative et financière adaptée aux souhaits et spécificités de chaque copropriété
- Nous sommes disponibles 7 jours / 7 en cas de nécessité