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Description :

BELGRADE Rue Victor Genot 31 - Dans un quartier résidentiel, cette élégante maison de 1932 vous séduira par ses nombreuses possibilité d'aménagements et sa luminosité. Bien qu'à rénover, ses matériaux encore authentiques et ses volumes vous séduiront. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une annexe où vous retrouverez la cuisine, un garde manger et un WC. On compte également : Une salle de bains, un bureau et deux chambres. Un grand grenier aménageable de +- 45 m² avec une belle hauteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caves (dont une avec citerne à eau). RC de 1.068 €. Un jardin avec serre plein sud d'une contenance de +- 7 ares. Un parking pour plusieurs véhicules et un atelier (4 façades) devant être entièrement rénové quant à lui. Chaudière au mazout (2007) mais possibilité de se raccorder au gaz. Installation électrique non conforme aux normes actuelles. Toitures : Couvertures (en ardoises et tuiles) et charpente en bon état. (superficies mentionnées à titre indicatif). PEB classe G - 608 kWh/m².an - n° 202203300001124. Cette habitation bénéficie de toutes les commodités à proximité (Commerces, écoles, grands axes, gare de Namur). Idéale pour une famille mais également pour une profession libérale ! Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites avec Pauline Rixhon - Rdv via l'agence au 081 22 52 31 - info-imact@trevi.be

Superficies :

  • Surface habitable165 m²
  • Code unique20220330001124
  • Energie totale (kWh/an)79325

Chauffage :

Central Mazout

Documents :

Contact informations et visites :

Pauline RIXHON
Pauline RIXHONAgent immobilier à Namur
0484 46 21 06
prixhon@trevi.be
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