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Description :

SCLAYN (Andenne) : rue des Combattants 97-98 : Intéressant pour rendement locatif : grand bâtiment en pierre trois façades avec jardin muré et petite terrasse. L'immeuble se compose de deux entités indépendantes : le n° 98 (environ 150m² hab. RC net : 627€) : hall, belles pièces de vies au rez - trois chambres avec une salle bain et un vaste grenier aménageable aux Ier et IIème étages. Le n° 97 (environ 50m² hab. RC net : 209€) : pièces de vie avec cheminée au rez - chambre avec salle de douche et grenier aux Ier et IIème étages. La terrasse et le jardin muré, bien orienté (avec remise), sont accessibles via les deux habitations. Caves. Toiture refaite - châssis en pvc avec DV - chauffage central mazout (chaudière toute récente) pour le n° 98 - électricité refaite pour le n° 97. PEB"F et G" (444kwh/m².an-551kwh/m².an). Bonne situation : entre Namur et Andenne - proximité des grands axes (E42-E411). Proche du bord de Meuse. Possibilité d'un grand logement ou pour deux logements. Aménagements et mises au goût du jour à prévoir. Renseignements et visites : barbara.hermant@immo-imact.be ou 0488/39.66.77. Venez y faire un tour !