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Description :

JAMBES : Dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, cette magnifique villa plain-pied vous séduira par son excellent état, son agencement et ses atouts exceptionnels; au calme et près de la N4, E411, bus vers gares Jambes / Namur, commerces, écoles. Se compose d'un hall d'entrée vers un vaste séjour (S-W) avec k7au bois,petit dressing,chaufferie,toilette,cuisine toute équipée donnant au garage et coin buanderie,d'un hall de nuit vers trois belles chambres et s-d-b. Magnifique jardin 8 ares,arboré avec vue dégagée vers la citadelle. Chalet,abri bûches. Terrasse,toile solaire. Récentes rénovations avec matériaux de qualité : toiture+grenier isolés,chaudière gaz Viesmann à condensation,châssis double vitrage anti-effraction et moustiquaires,système d'alarme et caméra,prises tv/tél partout,électricité agréée. PEB Classe D 273 kWh/m² an. Faire offre à partir 349.000€. Libre à l'acte. Investissement possible (bon loyer actuel). Visites et Infos : Pauline Rixhon 0484.46.21.06 pauline.rixhon@immo-imact.be. Un bien exceptionnel dans un état impeccable à découvrir au plus vite; cette propriété et son quartier vous séduiront!

Superficies :

  • Surface habitable120 m²

PEB : PEB D

  • Code unique20170718034935
  • Energie totale (kWh/an)37400
  • Emission CO2 (kg CO2/m²/an)273

Chauffage :

Gaz

Contact informations et visites :

Pauline RIXHON
Pauline RIXHONAgent immobilier à Namur
0484 46 21 06
pauline.rixhon@immo-imact.be
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