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Description :

NANINNE Rue du Pré au Loup 9 - Jolie Villa (+ appartement indépendant) idéalement située sur les hauteurs de Naninne et érigée sur un terrain de +- 15 ares. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses espaces, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée (poss. installation d'une k7 au bois/poele à pellet), une cuisine séparée avec coin repas, un accès vers la terrasse avec bbq. Une arrière cuisine, une buanderie, une pièce de rangement. Une chaufferie avec chaudière réçente VIESMAN, un atelier, une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un troisième garage indépendant. A l'étage, 3 belles chambres avec chacune un balcon et dont 2 avec un lavabo. Une salle de bains (baignoire et douche), un bureau, deux grands greniers aménageables. Magnifique jardin arboré et soigné. Un appartement (actuellement loué 550 € C.C.) composé d'un séjour, une cuisine, un débarras, une chambre et une salle de bains. L'appartement comprend également un petit jardin avec abri et est totalement indépendant à la maison. PEB Classe D - 312kWh/m².an. Prix de 360.000 €. Ce bien est situé dans un quartier prisé vous offrant le calme et une vue dégagée tout en bénéficiant de la proximité directe des grands axes (E411, N4), gare et de nombreux commerces. Un bien à visiter sans tardez ! Visites et Renseignements : Pauline RIXHON - 0484 46 21 06 - pauline.rixhon@immo-imact.be

Superficies :

  • Surface habitable266 m²
  • Surface du jardin1500 m²

PEB : PEB D

  • Code unique20201029011807
  • Energie totale (kWh/an)82908

Chauffage :

Mazout

Contact informations et visites :

Pauline RIXHON
Pauline RIXHONAgent immobilier à Namur
0484 46 21 06
pauline.rixhon@immo-imact.be
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